¿Tienes un proyecto inmobiliario que llevar a cabo y estás buscando un banco para sacar un crédito adecuado? Dada la diversidad de ofertas en el mercado, no es fácil elegir la mejor institución bancaria. Esta guía te acompaña en tus esfuerzos.

Crédito inmobiliario: ¿qué banco ofrece la mejor tasa?

Para diferenciarse de la competencia, los bancos están redoblando su competitividad y, a menudo, ofrecen tasas más bajas. Si planea obtener una hipoteca, este período es bastante favorable porque las tasas son actualmente atractivas.

Con el éxito de Internet, tiene una amplia opción entre las instituciones tradicionales y los bancos en línea cuando se trata de hipotecas. Para la primera opción, bancos nacionales como BNP Paribas, LCL, Caisse d’Épargne y Crédit Agricole ofrecen las mejores tarifas.

También es posible recurrir a bancos regionales como la SMC (Société Marseillaise de Crédit), el Crédit du Nord o el Banque de Bretagne. También ofrecen ofertas hipotecarias a tasas muy competitivas durante un período de 10 a 25 años.

En cuanto a la segunda alternativa, varios bancos online ofrecen ahora ofertas hipotecarias con condiciones muy atractivas.

Al no contar con redes de sucursales, sus tarifas son inferiores a las de los establecimientos tradicionales. Tienes por ejemplo Fortuneo, Boursorama o incluso ING.

Contrariamente a algunos conceptos erróneos, los bancos no son los únicos que ofrecen una hipoteca. Para la financiación de tu proyecto inmobiliario, también puedes contactar con ciertas organizaciones especializadas como Cetelem Immobilier o Crédit Foncier.

Es bueno saberlo : para aligerar tus gastos, también puedes encontrar un banco sin comisiones.

Crédito inmobiliario: establecimiento tradicional VS banca online

En los últimos años, la competencia entre las instituciones tradicionales y los bancos en línea ha sido feroz. Además de la gratuidad de muchos servicios, estos últimos ofrecen tasas de interés relativamente bajas en términos de hipoteca.

Para contraatacar, los bancos tradicionales han decidido revisar su programa de tarifas para atraer nuevos clientes. Crédit Agricole (CA) y HSBC se encuentran entre las instituciones más asequibles con tasas de interés que oscilan entre el 1 y el 1,2%.

En cuanto al seguro del prestatario, varía respectivamente entre 4.100 € y 7.400 €. En cuanto a las tasas de solicitud, tendrá que pagar un promedio de € 400 en Crédit Agricole y € 900 en HSBC.

Ante estas ofertas, los bancos online tienen más de un truco bajo la manga. En Boursorama, por ejemplo, la tasa de endeudamiento es del 1,1% con tarifas de solicitud gratuitas.

Para el seguro obligatorio, asciende a alrededor de 3.600 euros, que es la mitad del precio en comparación con el del banco minorista HBSC.

Si tenemos que conformarnos con números, no será fácil decidir entre estas dos categorías de bancos. Por eso es interesante comparar ofertas en el mercado.

¿Por qué contratar una hipoteca en un banco tradicional?

La principal ventaja de los bancos tradicionales es que cuentan con sucursales físicas en todo el país para facilitar los intercambios humanos. Por lo tanto, puede reunirse con un asesor financiero para negociar su hipoteca..

Además, también ofrecen servicios y productos bancarios integrales:

• Cuenta corriente: con sobregiro autorizado;
• Tarjeta de crédito y chequera;
• Cuenta de ahorros;
• Seguros;
• Beca;
• Créditos: Bienes Raíces y consumo.

Aquí hay una lista no exhaustiva de bancos convencionales que actualmente otorgan préstamos inmobiliarios con tasas atractivas:

• HSBC
• LCL – Le Crédit Lyonnais
• Société Générale
• BNP Paribas
• Banco Postal
• Axa
• Caja de ahorros
• CIC
• Crédito agrícola
• Crédit Mutuel

Banca en Línea

El éxito de los bancos en línea de hoy en día está bien establecido. Además de ser financieramente accesible, ofrecen un ahorro de tiempo considerable para los usuarios. De hecho, la apertura de una cuenta se realiza directamente en línea y requiere solo unos diez minutos. Por razones prácticas, la gestión de cuentas y las diversas operaciones se llevan a cabo a través de un área de cliente dedicada y segura.

Uno de los mayores activos de los bancos desmaterializados sigue siendo sus tasas atractivas y servicios innovadores. Las ofertas de bienvenida le esperan cuando abra una nueva cuenta.

Algunas plataformas incluso ofrecen referencias ofertas para recompensar a sus clientes.

Además de estas diferentes ventajas, otros elementos atraen a los usuarios:

• Tarjeta de crédito gratuita;
• Tarifas de solicitud bajas o nulas;
• Tasas de interés atractivas;
• Banca flexible y flexible;
• Productos bancarios competitivos;
• Tiempo de respuesta más rápido.

Incluso si los bancos en línea no tienen redes de sucursales, la mayoría de ellos pertenecen a grandes grupos.

Entre los que actualmente ofrecen una oferta hipotecaria, encontramos:

• Banco Boursorama (Société Générale);
• BforBank (Crédit Agricole);
• Monabanq (Crédit Mutuel/CIC);
• Fortuneo (Crédit Mutuel);
• Hola Banco (BNP Paribas);

Ahora tienes todas las cartas en la mano para elegir el banco más adecuado para financiar tu proyecto inmobiliario. ¡No olvides simular tu crédito para encontrar la mejor tasa!